Morar, investir e se hospedar nas cidades está mudando. O modelo short stay, locação de curta duração, vem ganhando espaço entre quem busca rentabilidade e praticidade. Em 2024, esse mercado movimentou US$ 1,3 bilhão no Brasil. Até 2030, a projeção é ultrapassar US$ 2,2 bilhões, com crescimento anual de 9,6%.
Vitória - ES entra nessa curva com empreendimentos já projetados para operar nesse modelo desde a concepção.
O que caracteriza um bom imóvel para short stay
Nem todo apartamento serve para operar em short stay. O perfil ideal tem alguns pontos em comum:
- Compacto e funcional: studios e unidades de 1 quarto giram mais rápido do que apartamentos maiores.
- Áreas comuns completas: piscina, coworking, academia e lavanderia agregam à experiência do hóspede e ao valor da diária.
- Localização com demanda mista: turismo, negócios e mobilidade profissional aumentam a taxa de ocupação ao longo do ano.
- Segurança jurídica desde a origem: empreendimentos aprovados para locação curta desde o projeto evitam bloqueio pela convenção condominial.
Por que a Enseada do Suá é um bairro favorável em Vitória - ES
A Enseada do Suá concentra demanda de negócios (proximidade com o centro econômico da capital), turismo (orla, Curva da Jurema e Convention Center a poucos minutos) e mobilidade profissional. É um dos bairros de Vitória - ES em maior movimento de valorização, o que sustenta ocupação alta e diária competitiva ao longo do ano.
Como o Youniverse foi projetado para short stay
Na Enseada do Suá, o Youniverse é o primeiro empreendimento da Nazca liberado para locação curta desde a concepção e aprovação do projeto. Isso resolve a principal barreira do modelo, insegurança jurídica em torno da assembleia condominial, antes do primeiro morador entrar.
São studios com ou sem pé-direito alto (YouStudio e YouPlex), design inteligente e áreas comuns completas (coworking, piscina, lavanderia compartilhada, entre outras), em localização estratégica no coração da capital do Espírito Santo.
O modelo short stay como resposta ao novo jeito de trabalhar
Short stay é uma resposta ao novo jeito de trabalhar e se conectar com a cidade, trabalho remoto, viagens de negócios curtas, mobilidade profissional intermunicipal. Como investimento, oferece giro mais rápido de caixa do que o aluguel tradicional e demanda estável ao longo do ano quando o imóvel está bem localizado.
Veja plantas e detalhes do Youniverse para entender como o imóvel foi desenhado para operar nesse modelo.
